【背景】
客户隋先生，40 岁，已婚，育有一子，福建省商人。
【移民目的】
客户的儿子正在初中学习阶段，有着优秀的艺术天赋。希腊的艺术教育历史悠久、人文气息
浓厚、生活环境好，李先生坚信孩子会在希腊有更好的发展，因此想提早为儿子更换优秀的
学习和成长环境。
【办理签证】
签证材料都准备好、交给我们核对无误后，我们帮客户准备了邀请函、申请表等必要文件。
希腊非团体递交无需预约，所以我们准备好就去递交了，整个过程相当顺利，递交加录指纹
大概用时 1 个小时。之后不到一周就顺利出签。
【入境考察】
第一天
客户下飞机后询问了很多关于希腊的情况如教育、生活、天气、治安和经济等。客户担心
雅典的经济和治安情况不好，但实际考察后有很大的信心。在市中心游览时，恰逢有街头
艺人表演，客户拍了很多照片，对希腊浓厚的艺术底蕴连连称赞。客户直言选择希腊主要
是为了孩子，居住环境的治安是非常重要的，在考察了当地街区、领略希腊人民的热情好
客之后就打消了心中的疑虑。客户对希腊国际学校印象深刻，想在之后的几天行程中加入
考察学校一项，我们立即为客户预约了考察学校时间。

第二天
客户希望购买30-35万欧元左右的房产，要求靠近学校方便孩子上学，适合一家三口居住即
可。我们推荐了南雅典的和北雅典的房产。雅典南部是雅典新兴富人区，区域内雅典旧机
场改造项目为整个区域提高了升值潜力。北雅典则是传统的高端富人区，有部分大使馆和
世界500强。两个区域内都有着优秀的国际学校，生活十分安全便利，校车和地铁都覆盖。
在考察后，客户倾向南雅典的一处三居公寓。公寓距离市中心14公里，距离海边600米，步
行3分钟即可到达。距离公立医院800米、公交站550米，距离公立小学、初高中仅1公里。
公寓内部装修精美，采用半开放式厨房设计，视野感觉好；客厅和我是典雅大方，配置高
档木制地板与衣橱。

在公寓楼下还有圣劳伦斯学校的校车，正合客户心意，帮助客户消除了孩子上下学的交通
安全烦恼。客户表示，这样的房产在国内老家是很贵的，而且还只有几十年的产权，在希
腊完全不需要担心这样的问题。既能和家人一起获得身份，还能拥有升值潜力的“海景
房”。在客户的考虑后，按照客户要求，已经预约开发商到律师楼与客户谈价。


第三天
客户以34.74万欧元的价格购得了一套自己心仪的三居两卫南雅典公寓，面积为90㎡，附带
9㎡地下储藏室和地上停车位。客户同开发商签署了预订协议，交了2万欧的定金。客户同
时同律师签订了法律聘定协议和授权委托书，并缴纳了律师费和刷卡手续费。

【付款购房】
按照预订协议，客户需要在签署协议开始的60天内支付首期款（房价的70%）到律师楼监
管账户，90天内直接支付尾期款到开发商账户。客户回国后开始准备资金，按照约定期限
打完全款。
【房产过户】
律师确认收到客户的款项后，客户授权律师跟开发商签署了购房合同，律师随后分别发来
了购房合同和土地注册证明。客户正式拿到“地契”。
【递交申请】
客户拿到“地契”后，我们协助客户开始准备移民文件，由于客户携带妻子儿子和双方父母
一同申请，客户提交给我们无犯罪双认证、夫妻结婚证明双认证、主申同儿子亲属关系双
认证、主申同父母亲属关系双认证、妻子同父母亲属关系双认证、照片和护照复印件等文
件。我们将准备好的移民文件邮寄给律师，律师帮助客户购买移民保险，预约递交时间。
为了尽快获得身份，客户决定在递交前入境希腊，在递交当天就去录指纹，律师帮客户预
约时间后，客户在接待的陪同下当天下午就录完指纹。
【获得身份】
希腊身份获批很快，客户在递交一个月之后律师就告诉我们出卡了，我们将客户的蓝纸与
护照邮寄到希腊请律师代为领取。律师收到永居卡后就将客户的护照跟卡片邮寄回国。